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契約・解約件数はさほど多くないが、その分居住年数が長く、また関東圏の物件が多い為更新件数が多い。 |
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各業務の発生ベースではなく、月額完全固定プランを導入。 |
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契約・解約・更新とも通常稼働率の範囲内。 |
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各業務の発生ベースではなく、月額完全固定プランにて導入。 |
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法人契約への名義切替の業務。 |
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法人契約への名義切替の業務は発生ベースにて課金。
名義切り換え完了後は異動が少ない為、契約・解約ともに稼働率は低い見通しにつき、月額完全固定プランにて導入。 |
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とにかく件数が多い。また、社員が身ひとつで入居出来るように生活備品類一式を会社負担で購入。担当者が現地へ行き物件探し・契約手続きした上で電気屋・雑貨屋・100円ショップなどをまわり一通り購入して設置しているので担当者への負担が大きい。 |
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身の回り品の手配なども含めて当社にて対応。月額固定金額を低く抑え、工数のかかる契約手続きにつき発生ベースにて課金。 |
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社宅には、基本的に生活備品類を購入・設置している。ただ、それぞれの入居期間が短いケースが多い事から、その場合にはマンスリー物件を多用していて、一般物件とマンスリー物件では契約形態も異なるため、管理方法も異なる。 |
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一般物件とマンスリー物件では、別々でプラン設定。一般物件については事例5と同様に工数のかかる契約手続きにつき発生ベースにて課金。マンスリー物件については、契約期間が短いために物件の変動が多い事から発生ベースにて課金（契約期間の上限有り）。マンスリー物件の検索も対応します。 |
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自社で社宅管理システムを持っており、月次管理業務に関しては困っていない。ただ、異動期に集中する契約・解約業務は煩雑で手が回らない。 |
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契約・解約の手続きのみ対応。各業務を発生ベースにて課金。異動のない月は委託費ゼロ。 |
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解約業務は、補修費の妥当性の見極めなど、専門的な知識・経験が必要となり、また貸主・管理会社との折衝も非常に工数がかかる（精神的にも重荷となる）業務である。その他、契約・更新・月次管理業務はその為の人員も確保しており、自社内で運営可能で、解約業務のみ外注したい。 |
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解約業務のみ対応、完全発生ベースにて課金。 |
会社概要